【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人提供勞務(wù)，居間仲介買賣不動(dòng)產(chǎn)，獲取之傭金收入或酬勞，核屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)據(jù)實(shí)報(bào)繳當(dāng)年度綜合所得稅。
 
該局說明，房地買賣透過個(gè)人仲介成交者，依一般交易習(xí)慣，買賣雙方或一方會按買賣價(jià)格的一定比例計(jì)算傭金給付介紹人，取得該項(xiàng)傭金收入之個(gè)人，如未能提示相關(guān)成本費(fèi)用證明文件核實(shí)減除，可依財(cái)政部發(fā)布執(zhí)行業(yè)務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(一般經(jīng)紀(jì)人)20％，按傭金收入之20％計(jì)算必要費(fèi)用，以傭金收入減除必要費(fèi)用後之餘額為所得額，併計(jì)當(dāng)年度綜合所得總額申報(bào)繳納所得稅。
 
該局舉例，甲君欲出售名下不動(dòng)產(chǎn)，乙君獲悉後居間仲介丙君以新臺幣(下同)2,000萬元價(jià)格購買及協(xié)助甲君辦理相關(guān)簽約事宜，嗣後乙君於2021年取得甲君給付之報(bào)酬60萬元，因乙君未能舉證相關(guān)費(fèi)用，且不知如何申報(bào)所得，經(jīng)向該局洽詢遂依財(cái)政部發(fā)布之一般經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按傭金收入之20％計(jì)算其必要費(fèi)用後，申報(bào)2021年度執(zhí)行業(yè)務(wù)所得為48萬元〔60萬元x(1-20％)〕，併同其綜合所得稅各類所得申報(bào)納稅。
 
該局特別呼籲，納稅義務(wù)人居間介紹他人買賣房地所取得之收入，核屬傭金屬執(zhí)行業(yè)務(wù)收入性質(zhì)，請納稅義務(wù)人注意所得稅法相關(guān)規(guī)定，若有申報(bào)問題亦可向轄區(qū)國稅局分局、稽徵所洽詢，以免漏報(bào)該項(xiàng)所得，經(jīng)查獲除依法調(diào)整補(bǔ)稅外，並依規(guī)定裁處罰鍰。